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礼嘉适合居住的几个楼盘推荐

重庆看房网 2020-08-26 16:31
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礼嘉适合居住的几个楼盘推荐


1,礼玉金湾:定下礼嘉后,就开始整理新房,最先吸引我的是礼玉金湾,位于礼嘉,预计1.5左右的套内价格和同区域其他盘有至少2000的倒挂,距离15号不远,新的九年一贯制学校的加持,开车到天街5,6分钟,都是我认为的增长点,但物业和小区品质有一些风险,不过到现在也没开盘。


2,樾千山:疫情后看的第二个盘,和礼玉差不多,价格吸引了我,单价1.7,还送7万的车位抵扣卷,基本是现房了,碧桂园物业,大横厅,户型也没明显缺陷,但不知道为什么,就是不喜欢,也说不出原因,也许是外立面,也许是看一套就说卖一套的销售方式,反正就是不喜欢。


3,晓风印月,林山郡:两个喜欢的开发商,外立面,户型,物业都特别好,位置也挨着的,价格也差不多。晓风离轻轨更近,少有的直接建在公园里,小区也比林山郡更大,实在太爱,第一次去就差点下定,后来自己不断的告诉自己我不是自住,我不是自住,要看增长值,才忍住了冲动。靠汽研院的外圈,2万的单价,210的总价,面积106,楼层可任选,如果是自住肯定就是他了。


4,昱湖壹号:看礼嘉肯定要看昱湖这个ceo盘,但看的时候已经2.1+的单价了,面积也不太合适,要不就是太小,不符合我230左右总价的要求,要不就是太大,这价格考虑到以后的涨幅内心就已经放弃了,中间还出现个小插曲,朋友想把18年买的套内150多的大平层原价卖我,310多万,说是品质很高,因为是比较熟的朋友,倒也不怕后期的过户问题,但总价和我预算高太多,且觉得不自住,杠杆加的太多没必要,还是放弃了,希望他后面能卖个好价格。


华侨城:太大了,又在山上,怕以后进出生活太不方便,且楼主不太喜欢大组团小区,学校有加持,没有重点关注,当时看的云露台组团,单价好像1.6+。


礼嘉总结:环境好,公园多,又是离核心区最近的新区,可以无缝承接核心外溢人口,周边起始价格较高,大牌开发商云集,没有太多底价二手扰乱市场,但因为产业项目落地较尴尬,2左右的单价和核心区一个价,也许已经覆盖了未来几年的涨幅,就一个天街恐难支撑,不过自住确实是个好地方。


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